要建万国·首府广场/首府大厦
□项目开发简介
万国·首府广场/首府大厦项目是由中国万国地产投资开发建设的复合商业地产项目，属三门县政府2008年重点开发建设项目。该项目位于三门县城中心的传统商业街人民路与南山路交叉口，总规划建筑面积达4万多方。
万国·首府广场/首府大厦项目开发目标是引进当今最流行、最先进的SRTEET MALL为主题的规划理念，建设成三门规模最大、档次最高、功能最全的复合型商业地产项目，即将购物、娱乐、餐饮、休闲、停车、观光旅游、商务办公等融汇于统一规划的商业加商务的复合项目，计划于2008年底建成并投入营运。万国·首府广场/首府大厦项目的建成将大大提升三门商业零售和商贸基础设施的档次和水准，并缔造不可复制的人民路商业街龙头绝版地段，成为未来三门中心商业区地标建筑。
万国地产与鸿伟摩尔强强联合，达成项目战略合作，双方本着“尊重自然，创造典范”的产品理念，秉承“以人为本，创造需求”的市场战略定位，倾力打造集商业、文化、景观，融购物、休闲、餐饮、娱乐、商务等于一体的三门地区首席商业地产典范。
□项目基本信息
参 数
说 明
项目名称
万国·首府广场（商业）及首府大厦（商务）
项目地址
浙江三门县人民路商业街中段（原县政府所在地）
总体规模
万国·首府广场项目总用地约10000平方米，总建筑面达42260平方米，项目总体停车位超过100辆。
总体规划
项目由20000多平方米环形立体商业街区、20000多平方米高层景观商务公寓及近2000平方米文化休闲广场组成。
建筑层数
万国·首府广场商业共五层，地下一层、地上四层。首府大厦15层。
项目定位
三门地区首个复合型“一站式”购物休闲娱乐中心。
运营目标
打造集商业、文化、景观，融购物、休闲、餐饮、娱乐、商务等于一体的三门首席商业典范。
功能定位
购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、运动、停车、商务八大功能。
业态组合
综合百货、便利超市、精品店、餐饮、娱乐、休闲、电器通信专业店等多业态组合。
规划特色
万国·首府广场项目采用国际最先进的商业形态MALL模式运营，内部通过横向综合百货及相关次主力店拉动人流，纵向由大型美食天地及休闲、娱乐、运动健身等主题商业拉动人流，局部由街区内开放式休闲中庭、室内外商业步行街、多台自动扶梯及垂直景观步梯引导人流，加之规划中的南山路大型城市休闲广场及项目紧邻的人民路商业步行街集中吸纳人流优势，从而保障了整体项目人气畅旺。
管理模式
统一招商管理、统一布局规划、统一物业管理，统一营销推广。
市政规划
万国·首府广场项目是“2007年三门城市建设重点工程项目”和“三门政府重点扶持项目”、“三门商贸业发展龙头示范项目”。
开 发 商
中国万国房地产开发有限公司
□项目位置商圈
万国·首府广场项目地块位于三门县城中心的传统商业街人民路与南山路交叉口，即原县政府所在地。本项目地块呈长方形，南临人民路，西接南山路，东临立生巷，西有规划道路，其中沿人民路商业街长度近100米，南山路商业街近45米，雄霸三门传统商业旺区黄金段位置，门前有城市主要公交101路、102路、105路公交车在此停靠，交通十分便捷。人民路商业街及南山路商业街是三门具规模、最成熟的商业街，两街总全长近不到2公里，各商业店铺林立，高中低档商品俱全，人流畅旺。因此本案地块的地理位置可谓是得天独厚。
