招商项目简介
锦屏公园新天地
投资总额：750万美元
项目内容：项目总用地面积为31600平方米，其中水面为8830平方米，陆地为22770平方米，总建筑面积18600平方米，主要包括管理用房、演艺中心、酒吧区建筑群、铺装广场、停车场等。
项目市场分析：锦屏公园位于温岭市区东南面，是一座在建大型综合性现代城市公园，占地总面积约452亩。2005年5月1日开业至今，共接待游客约89万人，收入达到750万元。新天地项目位于锦屏公园南部，拟开发成一个集精品店、酒吧、咖啡吧以及其他休闲娱乐设施为一体的综合性项目。该项目所处位置交通便利，各类市政设施完善，周边有温岭市目前最大的三个居住小区，加上锦屏公园的客流为该项目奠定了良好的市场基础，经营前景十分看好。
合作方式：独资、合资
九龙汇生态区一期工程
投资总额：1400万美元
项目内容：面积为0.9km2，堤线长度为4.6km。
项目市场分析：温岭市九龙汇生态区工程是沟通金清大港、江厦隧洞以及规划中的湖漫隧洞的重要工程，主要缓解温岭城区、横峰、牧屿等地的洪涝问题。九龙汇生态区位于温岭城区下游，下保山以北至牧屿山，南北长约8km，东西宽约0.6km~0.8km。生态区总面积为5.6km2，滞洪库容为1244万m3。一期工程位于田园路和环湖路修建至阳光大道，面积为0.9km2，堤线长度为4.6km。一期工程建成后，防洪效益显著，有利于温岭市的景观建设及生态环境改善，并带动温岭市城市综合开发建设。
合作方式：BT方式
金清新闸排涝二期工程
投资总额：6500万美元
项目内容：1.涝区中心至金清闸17.91km主干河道及0.596km寺前桥段分流河道疏浚拓宽，沿途桥梁改扩建，河道护岸工程。2.金清闸拓宽——套闸工程。3.金清闸除险加固工程。
项目市场分析：金清港是金清水系最大的河流，全长50.7km，流域面积837.1km2。金清新闸排涝二期工程是治理金清水系洪涝灾害及充分开发利用金清水系水资源的重要工程项目，是金清港治理的重要组成部分。
合作方式：BT方式
温岭市污水处理工程
投资总额：2250万美元
项目内容：工程处理能力一期3.5万吨/日，二期7万吨/日，远期为14万吨/日。主要由城区污水收集系统和处理系统两大部分组成。城区污水收集系统包括城区管网系统和城区5泵站，概算投资约8500万元；处理系统主要由山下金总泵站、观岙污水处理厂、4个隧洞及连接管道、排海工程等五部分组成，概算投资约9500万元。处理工艺上，采用目前国内外常见的卡罗塞尔氧化沟处理工艺，污水经二级处理后，水质达到国家一级排放标准。
项目市场分析：到目前为止，项目已完成土地征用158亩，借用108.5亩；建成投运城区泵站5座；打通隧洞4个共7500米，完成连接隧洞之间的排污干管3800米及海上500米排污管铺设；建成观岙污水处理厂1座（7万吨/日）。各有关部门也已出台了污水收费等相关政策。
合作方式：整体转让
松门高新技术产业化基地
投资总额：25000万美元
项目内容：项目占地面积1245亩，主要包括高新技术孵化器占地571.4亩、海景专家公寓占地150亩、配套服务区占地149.7亩以及规划红线内的市政配套占地373.6亩。
项目市场分析：项目位于该市东部产业集聚区核心区块——松门镇，交通便捷，81省道连接甬台温高速公路、黄岩、温州机场和台州海门港。2.5小时车程直达杭州市，杭州湾跨海大桥一旦落成，与上海的车程可缩短至3.5小时。产业基础扎实，目前松门已初步形成了造船、修船、废船拆解、船用辅件制造、船舶交易等门类齐全的产业体系。并正在构筑一个集商务咨询、船舶设计、生产制造、技术集成、配套服务、资质评估为一体的产业化平台。此外，冷冻行业、机械行业、效益农业等具有一定的产业优势。项目核心定位是要建造国内一流的高新技术孵化器。
合作方式：合资、合作
温岭市医疗中心
投资总额：7000万美元
项目内容：项目总占地面积141064平方米，总建筑面积为147983平方米(不包括地下面积35166平方米)，机动车停车位总数1200个，门急诊数3500人次/日，职工人数2000人，总床位数1280张。
项目市场分析：随着人们生活水平的不断提高，对医疗保健的需求越来越大。温岭作为台州南部的医疗服务中心，其辐射力已遍及玉环、路桥、黄岩、乐清等地，医疗服务人群达250多万人。目前温岭市第一人民医院病床利用率在100%以上，主要市场以城市居民患者和全市重大疾病患者为主。温岭市的医疗现状和各项卫生事业指标都位于全省较后的位置，全市的医疗卫生事业将会有较好的前景。
合作方式：合资
温岭市客运中心
投资总额：1900万美元
项目内容：项目位于温岭市东北区，万昌路西侧，中心大道北侧。建设等级为一级车站，总建筑面积47280平方米。其中客运大楼29800平方米、综合服务大楼13880平方米、辅助用房1090平方米，停车场面积约27475平方米。容积率为0.5，绿地率16.9%，建筑密度20%。
项目市场分析：随着经济社会的发展，温岭市人员流动日益频繁，道路旅客运输业发展迅速。统计数据表明，目前温岭新客站日发送量约5000~6000人，节假日客流量比平时增加20%~30%，每年客流递增约5%~10%，客源条件充足。
合作方式：合资、合作
温岭市中心区五星级酒店
投资总额：7100万美元
项目内容：项目位于温岭市中心区，北侧为九龙大道，西侧为中华路。主体高层为200米高，同时结合4层商业裙房，总用地面积26000平方米，总建筑面积108000平方米。
项目市场分析：温岭民营经济发达，吸引了越来越多的客商前来寻求合作机会，这些客商本身也是很大的消费群体，给温岭的宾馆酒店业带来了商机。同时，旅游业迅速发展，2005年全市旅游总人数为303.13万人次，同比增长24.6％，预计今后旅游总人数仍将以25％以上的速度增长。而2005年温岭全市星级宾馆10家，其中三星4家，四星仅1家，除了在建的1家外，目前尚无五星级宾馆。宾馆酒店业发展远远不能满足日益增长的游客及本地居民的消费需求。即使考虑在建的今后投运，其巨大的潜力仍将使其供不应求。从区位看，项目位于温岭近期规划的城市新区，处于新老城区结合部，地理位置十分优越，既拥有老城区雄厚的基础，又有新城区广阔的发展前景，是理想的商业、酒店用地。
合作方式：独资、合资
温岭“Shopping mall”（综合商业中心）
投资总额：1180万美元
项目内容：项目总用地面积20000平方米，建筑占地面积5900平方米，总建筑面积33447平方米。
项目市场分析：项目定位以时尚文化为主题、具有一定国际知名度的购物中心，目标群体是囊括一般市民及部分高消费人群，“Shopping mall”引入中型超市业态、文化娱乐业态、百货业态和美食广场业态，进行综合性布置。该项目位于开元休闲商业街南段，北临环山路，南与市民休闲广场连成一片。项目周边拥有开元小区、万昌小区、佳园小区、东辉小区等一批规模大、档次高的住宅区，居民十分集中。同时该地区还拥有广电大楼、建筑业大厦、国防大厦、商会大厦等一批已建公建，五星级大酒店、写字楼等项目正在建设规划中，也有利于形成稳定的客流。
合作方式：独资、合资
温岭中心区超高层公寓式写字楼
投资总额：3360万美元、3650万美元、3760万美元
项目内容：项目由40层高层主体结合4层商业裙房组成。由三个子项目组成，分别位于中心区九龙大道与横湖北路的转角处、横湖北路西侧、中华路东侧的地块内，项目占地面积分别为16000平方米、15680平方米、20550平方米。
项目市场分析：2005年，该市共约有5万家各类企业，其中工业企业约2.3万家（规模工业企业1022家），各类企业的发展带动了全市办公用房需求的增加。而随着城市的发展，三产服务业第三产业日渐繁荣，大型商贸机构、中介服务机构也逐渐成长或进入温岭。同时，随着传统就业观念的改变，SOHO一族大量出现，这些都将促进公寓式写字楼需求的大量增加。而该市目前在写字楼尤其是公寓式写字楼方面的开发基本上处于空白状态，因此项目的前景非常乐观。
合作方式：独资、合资
温岭市三蒜岛游艇俱乐部
投资总额：2000万美元
项目内容：主要包括游艇及码头，海滨浴场5000平方米，港湾垂钓区4000平方米，石结构的小型别墅群100间，观海楼2400平方米，渔港特色购物餐饮区12000平方米。
项目市场分析：近几年来，游艇“热”迅速蔓延，游艇不再仅是一种奢侈的消费品，更代表全新的生活理念，游艇业也必将成为极具潜力的新兴产业。项目拟建于石塘镇三蒜岛，开发成集观光、游乐、度假、休闲为一体的高品位、多功能的综合旅游景区。石塘镇距市区仅32公里，地处浙东南，东临大海，西接温州市，北距杭州4小时车程，南距温州约2小时车程。通过大石线、76和81省道及正在建造的石松公路可与甬台温高速公路以及甬台温铁路相连，交通顺畅发达。
合作方式：合资、合作
长屿硐天度假村
投资总额：330万美元
项目内容：项目占地约4公顷，拟建设300个床位的客房、日接待800人次酒楼、休闲中心以及游乐场等。
项目市场分析：项目位于国家级重点风景名胜区方山——长屿硐天风景名胜区的长屿硐天景区内，距温岭市中心仅13公里，距路桥机场15公里、温州机场157公里，距104国道、甬台温高速公路出口10公里。长屿硐天景区2005年接待游客68万人次，实现门票收入830多万元，为本项目的建设打下了良好的客源基础。项目建成后年接待游客可达22万人次。
合作方式：合资、合作
温岭北山度假村
投资总额：750万美元
项目内容：项目位于北山森林公园核心区，总用地面积101566平方米，总建筑面积25463平方米，建筑密度10%，容积率0.25。度假区内主要包括：度假中心、度假别墅区、野营烧烤区、露营区、休闲木屋区。
项目市场分析：温岭连续几年均列入全国百强县前列，居民收入的增长推动了消费层次的提升，市民休闲、度假的意识日益增强，而温岭周边缺乏高档的度假休闲场所，该项目具有良好的市场机遇。项目位于北山森林公园核心区，是温岭市区内唯一已规划的大型综合休闲度假娱乐项目，集商务会议、休闲娱乐、户外旅游为一体，具有得天独厚的优势。加上需求强劲，商业竞争度极低，前景非常乐观，必将带来可观的投资收益和资产的长期增值。
合作方式：合资、合作
温岭石塘好望角山庄
投资总额：630万美元
项目内容：项目占地面积约73亩。建设客房80间，日接待200人次的餐厅，集餐饮、住宿为一体的三星级旅游度假中心。
项目市场分析：2005年，全市接待游客303.13万人次，旅游经济收入达25.01亿元。目前，温岭旅游的客源市场主要分布在温州和台州，其中温州市场占50%，同时上海、宁波游客比例逐渐上升到20%左右，福建市场正在形成。好望角山庄位于温岭市石塘千年曙光园内，依山面海而建，风景绝佳，将作为石塘旅游区相配套的服务设施。石塘风景区内景观资源丰富，拥有各类自然和人文景点68处。
合作方式：合资、合作
温岭市上马工业区块标准厂房
投资总额：1200万美元
合作方式：合资、合作、独资
浙江百佳酒业
投资总额：800万美元
浙江百佳药业
投资总额：500万美元
温岭市物流中心
投资总额：3200万美元
