温岭火车站物流中心
一、概况
该项目拟建在温岭市铁路客运站场附近，用地面积约500亩，建筑面积20万平方米，计划总投资45000万元，是温岭市服务业“十一五”规划确定的三大物流中心之一。
二、项目背景
温岭市地处浙江省东南沿海，长三角地区的南翼，是一座在改革开放中迅速崛起的滨海城市，2006年社会经济综合发展指数居全国百强县第34位。全市共有2.2万多家企业，其中规模上工业企业1106家，年产值超亿元企业76家。2006年，实现工业产值1006.8亿元，规模上工业总产值504.4亿元，全市形成了区域特色的产业区块、产业带与产业链。形成摩托车及汽摩配行业、水泵及电机行业、鞋帽皮塑行业、家用炊具及金属制品行业、中小船舶修造行业、建筑建材行业等几大主要产业集群。此外，随着现代铁路的建设，将大大提升中长距离、大宗货物的运输能力，为实现公、铁联运创造了条件。因此，急需在铁路客运站场附近建立起一个现代化的物流中心，以满足温岭市经济社会发展和公、铁联运的需要。
三、市场分析
火车站物流中心以温岭市铁路客运站场为据点，依附甬台温高速公路、104国道等道路运输系统，地处台州南部城镇与经济密集地区，周边遍布许多特色专业市场，是台州工业发展最活跃的地区之一。火车站物流中心的建立，确保了温岭既有货运的便利交通条件，又有货运的强大市场支持。其所提供的物流服务，一方面可以辐射整个温岭市，为本市高速发展的经济社会服务，另一方面可以连接椒江、路桥等几个台州重要的物流区块，使温岭市充分融入台州都市区。
四、建设内容
建造集交易中心、信息中心、运输中心、仓储中心、配送中心、转运中心及配套服务功能于一体的物流基地。
五、优惠政策
1、可提供水、电、通信等配套设施；
2、政府给予土地、税收等方面的优惠政策。
六、经济效益
项目完成后，该物流中心将依托温台产业带，充分发挥地方优势，基于便利的高速公路、铁路等交通网络，为公、铁联运提供有利的支撑，从根本上改善了温岭与台州、温州及浙、江、沪周边地区的联系，成为本市的货物集散中心，浙江省重要的物流节点，具有较高的投资回报率。该物流中心按其吸引范围，预计2010年物流作业量将达到230万吨/年，到2020年该数据将达到490万吨/年。
