渔樵老叟

原帖由 花嘟嘟 于 2008-10-9 21:03 发表
新明半岛8号开盘，均价6600元/平方，七层以上基本是7000以上，每上一层差价200左右，窖层带露台中7526元/平方，6#7#楼，底层带花园8216元/平方，最低价好像是5900多，忘了，呵呵，当天现场销售很火，本人排号25组，当 ...

都是房产商的伎俩罢了,无非就想造成房产销售火暴,供不应求,让大家都去上钩买.这种伎俩多了,黄岩就有很多
伎俩1,黄岩旧城改造的某小区.拍卖商品房,在拍卖过程中,房产商雇人举牌,频频哄抬房价.造成很多人要拍得商品房的假像.最后都是内部人拍得.不得不又拿出来重拍.

伎俩2.黄岩南城某新小区,为了假造房产销售火暴际象,地产商雇人在开盘头几天,每天每人200元排队假装购房.

伎俩3.地产商捂盘,也是黄岩南城某新建大型小区,假称全部售出.等你大叹时不我待时,他再打电话过来说某人刚退了一房.只有此一房了.使得你怕失去机会,赶紧抢入.
等第二个人再要房时,又说某人刚退一房.这个惯用伎俩


以上三点信息来源于黄岩港.

[ 本帖最后由 渔樵老叟 于 2008-10-9 21:59 编辑 ]

渔樵老叟

原帖由 ghostchina 于 2008-10-9 14:13 发表
我想问问你们这些鸟人，你们这么希望房价大跌，对你们有什么好处，是什么利益驱使你们在这里唱空？？？
  你们这些也就理性分析？

其实,实际上真正唱空者无房者没有过激的行动,嘴皮上功夫而已,没有什么利益驱使

真实那些利益驱使的,不理性的恰恰都是那些买房者
杭州的万科一降价,那些买了房的有房者马上就变成高位套牢者,在利益驱使下居然砸了房地产商的销售中心.他们才是鸟人

花嘟嘟

原帖由 渔樵老叟 于 2008-10-9 21:51 发表

都是房产商的伎俩罢了,无非就想造成房产销售火暴,供不应求,让大家都去上钩买.这种伎俩多了,黄岩就有很多
伎俩1,黄岩旧城改造的某小区.拍卖商品房,在拍卖过程中,房产商雇人举牌,频频哄抬房价.造成很多人要拍得商品 ...

新明半岛是当日签订购协议书，交定金五万，同时在七天内付余款签定正式购房合同

花嘟嘟

大家觉得新明半岛如果？地理位置，发展前景，居住环境等等

黄岩乱弹

原帖由 花嘟嘟 于 2008-10-9 22:14 发表
大家觉得新明半岛如果？地理位置，发展前景，居住环境等等

可以去算一下离黄岩的边界有多少距离，黄岩在这边都是工业区，你想想离工业区这么近的房子，前景有多好？

它的西边是河和小山，没有拓展空间，成不了中心区，可以去跟太阳城比较一下。

JUSTINCASE

台州的房价就像你这么浮躁的心态一样，肯定会有所起落的。如果你买的房子是量力而行且是自住的，干嘛在乎房价涨跌。正因为有你们这帮急躁，鼠目寸光的人，超出自己的能力非理性的托起房市，台州房价才会今天这种局面----有价无市

新人

原帖由 luckdog 于 2008-10-9 20:54 发表


你我认识的差别在于你认为中国政府是万能的，有能力挽回。而我认为政府是心有余而力不足。想买房的人有很多，但是买得起的不多。在规律面前，政府，人，企业都是无能为力的。像四川地震一样。现在的宣传往往显示 ...

我你对些事的认知不同点不在于政府的万能上，而是在于看问题的本质上。同时楼主思考问题有猜测别人的想法，这样就容易出现假象，不利于分析事物的本性。
楼主仅仅从房产的商品属性去看，而忽视房产同时具有的社会性一面，对于大城市与中小城市不同点，主要基于大社会小政府，小社会大政府的因素考虑。
至于拿个别城市的个别企业来当特例是不恰当的，毕竟概率太小。。。
美国如此市场经济的国家，在面对动荡危机时，其国家利益还是得到充分的纵容，更何况对市场调控相对积极的国家。从这次危机来看中国的调控还是缓冲风暴。。。

luckdog

原帖由 新人 于 2008-10-10 09:59 发表

我你对些事的认知不同点不在于政府的万能上，而是在于看问题的本质上。同时楼主思考问题有猜测别人的想法，这样就容易出现假象，不利于分析事物的本性。
楼主仅仅从房产的商品属性去看，而忽视房产同时具有的社会 ...

你能告诉我所谓国家利益是什么吗？跟房价涨跌有什么联系吗？政府有多大的能力救市呢？

按照你的逻辑，股票下跌是不是也损害了国家的利益?政府也调整了印花税，可是效果不大啊

房产的的社会属性，确切的说是社会保障的功能，才决定了房地产不能像其他商品一样，过分涨价，否则

穷人就没有房子住了。衣食住行，如果粮价涨到天，肯定会有人闹事，那房价涨到了天，会不会影响社会稳定呢

ghostchina

楼猪也很感性嘛!

luckdog

原帖由 ghostchina 于 2008-10-10 14:06 发表
楼猪也很感性嘛!

感性也不能是胡说，只有观点没有论据，随口骂人，是不是有失风度

ghostchina

我现在只想问楼猪的,你觉得台州什么时候开始跌,要跌到多少.3500?2500?还是1500?能说明确吗,大师!!!!

花嘟嘟

原帖由 JUSTINCASE 于 2008-10-10 09:01 发表
台州的房价就像你这么浮躁的心态一样，肯定会有所起落的。如果你买的房子是量力而行且是自住的，干嘛在乎房价涨跌。正因为有你们这帮急躁，鼠目寸光的人，超出自己的能力非理性的托起房市，台州房价才会今天这种局面 ...

自住的怎么了，不也是一样的，既希望物美价廉，更希望能增值。难道你希望自己住的地方没有人气，逐渐变成鸟不拉屎的地方。就算那些托市的人存在那又如何，这也是他们赚钱的一种方式，也只能说是一个愿打一个愿挨。

马克思说过：“如果有20%的利润，资本就会蠢蠢欲
动；如果有50%的利润，资本就会冒险；如果有100%的利润，资本就敢于冒绞首的危险；如果有300%
的利润，资本就敢于践踏人间一切的法律”。

luckdog

你这话很有讽刺意味，我的文章里面都已经说过了，09年第一季度会有明显变化。

至于降多少，我也说过，现在价格降30%是非常有可能的。能不能接受就是你的事情了。

luckdog

原帖由 花嘟嘟 于 2008-10-10 14:20 发表

自住的怎么了，不也是一样的，既希望物美价廉，更希望能增值。难道你希望自己住的地方没有人气，逐渐变成鸟不拉屎的地方。就算那些托市的人存在那又如何，这也是他们赚钱的一种方式，也只能说是一个愿打一个愿挨。 ...

你新民半岛签了没有，什么时候交房？你估计是大龄女青年驱动房价的一类啊，呵呵

花嘟嘟

楼主也别拿穷人来说事，没钱买房可以租房啊，要嘛向政府申请补贴，很多人穷就是因为懒，对生活也没有什么要求，做一天和尚撞一天钟，做人就应该努力赚钱，没水平的人才穷。你不觉得那些没钱却贷款买车买房装门面的人比托市的人更加可恶，造成一种攀比风气，随意浪费资源的现象。