杭州市委书记称房价大跌最终受害者是老百姓 杭州, 房价, 市委, 受害者, 书记

tzyazi

房价跌不是挺好的，至少我们能买得起房子了”，“房地产老板赚得够多了，让他们打点折不是挺好的，干嘛要救啊！”……10月13日，杭州市出台《关于杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》，在社会上引起了很大反响，街头巷尾、传媒网络都在讨论，政府要不要“救楼市”？政府“救楼市”对百姓究竟是好还是不好？
面对种种议论，省委常委、杭州市委书记王国平昨天（22日)在(杭州）市委党校做的《深入学习实践科学发展观活动宣讲报告会上的讲话》给予了“回应”：“救楼市”不是为了救房地产企业，而是为了救经济、救银行、救百姓。”他明确提出，当前特别要抓好24条“房地产新政”的落实，确保杭州房地产市场稳定健康发展。

杭州个人房贷余额超千亿

目前杭州88%的家庭拥有自有住房，个人购房贷款余额达1077亿元。一旦杭州楼市大落、房价大跌，这些家庭的资产就会大幅缩水，部分贷款购房的家庭甚至会变为“零资产”、“负资产”，并可能因此引发大量“断供”事件，甚至拖垮银行。

房地产业是杭州的支柱产业，也是带动性很强的龙头产业。一旦杭州楼市大落、房价大跌，必然导致房地产投资大幅下降，进而拖累建筑、建材、家电、设计装潢、金融保险、广告传媒、旅游休闲、餐饮娱乐等行业，造成经济萎缩、失业增多、税收减少、老百姓生活水平下降。

房价大跌最终受害的是百姓

土地市场与房产市场息息相关。

王国平认为：“一旦杭州楼市大落、房价大跌，土地市场必将进入不景气周期，政府土地出让收益会大幅减少，相应地城市建设、城市管理和民生保障资金也会大幅减少，最终受害的还是老百姓。”

“更严重的是，资产缩水、失业增加、公共服务减少，最终必然严重影响社会稳定。”

因此，必须努力防止房地产市场大起大落，保持杭州房地产市场的稳定健康发展。“危机管理理论告诉我们，处置危机，必须又快又重，出手早、下药猛，否则就会付出更大的、不必要的代价。”

“房地产新政”是适时的

应对全球化的金融危机，杭州要把培育消费热点放在重中之重的位置。也就是要努力巩固住房、汽车、旅游、通信、商贸等5大传统消费热点，积极培育文化、健身、信息等3大新兴消费热点。

王国平说，现在看起来，杭州推出的“房地产新政”，完全符合中央要求，也得到了国家有关部门的肯定。

房地产行业确实对地方财政起到支柱作用，但是对老百姓来说却是一座大山。政府官员只考虑各级财政有钱花，怎么不考虑房价降低后，更多的百姓能买得起房，能够安居才能乐业。房价降低后节省的购房款会转到生活消费上来，刺激生活消费的快速增长，为百姓带来实实在在的好处。同时消费品行业的增长也能催进税收增长，带来财政收入。

tzyazi

王国平认为：“一旦杭州楼市大落、房价大跌，土地市场必将进入不景气周期，政府土地出让收益会大幅减少，相应地城市建设、城市管理和民生保障资金也会大幅减少，最终受害的还是老百姓。”

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原帖由 tzyazi 于 2008-10-23 13:38 发表
王国平认为：“一旦杭州楼市大落、房价大跌，土地市场必将进入不景气周期，政府土地出让收益会大幅减少，相应地城市建设、城市管理和民生保障资金也会大幅减少，最终受害的还是老百姓。”

那政府钱收多了,这钱哪里来的?还不是房产商从民间抠的.老百姓自己没钱了,要个屁个城市美景.

chekiang

我来膜拜APPLE KING

ylc123

其实他也说的对的，现在恶性循环了，狂降的话确实老百姓是受害者，
主要是狂涨的时候，你政府在干什么？为了个人或集团利益，任由房价狂涨，那时你不知道狂涨对老百姓受害更大么？

[ 本帖最后由 ylc123 于 2008-10-23 13:47 编辑 ]

台州论坛

希望下回能听到当官的说,米饭吃不起何不吃肉的观点.这样老百姓可能就有救了

肾虚道长

其实他说的也是有道理的。就像老头那个通货紧缩帖子里面说的道理是一样的。

chekiang

其实主要是土地出让价格高了

10000

站着说话不腰疼，呵呵

温岭骄傲

不要说受害的是老百姓！受害的是富裕的人！受益的是中产阶级！感觉对穷人好像没影响吧 管他跌不跌咋们穷人还是一样买不起，也不会去买！

音乐青蛙

房价跌,死的人更多...政府干嘛去了,还哪装修,建材等行业来吓老百姓,当官的多造点经济适用房,多造点廉租房,那些个行业不照样活了!!!

救市救市,越救越死,早晚要走美国佬的路...美国佬就是因为断供才有今天的
还不趁现在,贷款买房的百姓占全体国民比例还算少的,控制好房价,降下来,不然就等着死好了,等着到时全社会暴乱好了

wgej-1977

说这话的人有病啊，不管百姓的死活，一副官商沟结典型写照。其实这救市是在救富人，在救那些炒房的，真正住房需要房子的人是不会在乎买到的房子会跌倒什么程度的。因为他们不会把房子卖了。只有那些房地产商和那些炒房的才害怕。
救楼房就是让普通百姓买不起房子。要逼死百姓。

jbcc

共产党的话不可信

zist

救经济、救银行、救百姓。
如果王书记把自己家的房子，也让出来给某百姓居住，我才相信这句话。