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天盛中心顶层3.88w一平方,台州高层最高价

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贡士

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发表于 2018-2-3 22:30:27 来自移动设备 | 显示全部楼层
天盛是商业住房吧,产权40年,这种房子价格都不会太高,而且连个小区都不是,很难怀疑不是炒作

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发表于 2018-2-3 22:32:46 来自移动设备 | 显示全部楼层
而且天盛资金链一直很紧张,这么多年房子才刚冒头,就迫不及待以周边商业房产三倍多的价格出售,竟然说大部分卖完了,个人感觉对资金需求很大,有点危险

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发表于 2018-2-3 22:35:13 来自移动设备 | 显示全部楼层
年初的时候天盛曾经对外试探卖过,那时候才2万左右,一年不到现在造势要近4万了,牛

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发表于 2018-2-3 23:11:54 来自移动设备 | 显示全部楼层
这种商业房产即使房子再好,作为住宅都不是和合适,比如温州的世贸中心,房价只有周边高端小区的一半,不信去二手房网搜搜看,对比一下

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发表于 2018-2-3 23:18:27 来自移动设备 | 显示全部楼层
绍兴迪拜世贸天际,也就一万四五左右,低于高端住宅楼,台州这种定价简直变态

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发表于 2018-2-4 11:26:31 来自移动设备 | 显示全部楼层
本帖最后由 sccshao 于 2018-2-4 11:31 编辑
我是真的力宏 发表于 2018-2-4 09:25
天盛中心纯住宅盘的产权是70年的。


他的微信推送文章一直强调是台州最高楼3.8万,把这个作为卖点,指的是不是住宅楼吧,住宅楼怎么可能全台州最高,如果不是最高那幢,那就是炒作无疑了

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发表于 2018-2-5 08:23:37 | 显示全部楼层
我是真的力宏 发表于 2018-2-4 11:37
昨天开盘的是三幢纯住宅楼,310平方、179平方、108平方三种户型。天盛中心共有7幢,3幢92米住宅楼+1幢300 ...

我只是看了他们微信推送文章作出的正常判断,全篇讲的都是台州最高楼,再说,如果住宅只有3幢的话,还和商业区交叉一起,是很难形成像样的小区的

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发表于 2018-2-5 15:02:00 来自移动设备 | 显示全部楼层
本帖最后由 sccshao 于 2018-2-5 15:52 编辑

高端楼盘不是那么好做的,绿城那么大的企业,5年前在台州推出玉兰广场,2万一平方吓呆了椒江,比周边楼盘贵了一倍。现在去二手房网搜索下,玉兰广场也就2.2到2.5万之间,增幅惨不忍睹,谁买谁亏。椒江房价低不是因为没购买力,而是楼盘多,选择多。购房者不是傻瓜,买房第一考虑因素是升值,很可能5年后,江南首都也卖3万多了,天盛还卖4万多
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