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城市化接近尾声 台州市区差不多也就这样了

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发表于 2016-5-9 15:46:29 | 显示全部楼层 |阅读模式

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台州人面对现实吧
当今 中国城市化已经接近尾声
差不多要盛极而衰了

浙江省的政策又是各县都是各县的中心
台州的制造业 也急剧衰退

未来 也没啥国企央企 以及 牛气冲天的私企

台州的人口逐渐会外流

市区城镇人口连100万都困难了

还黄岩  椒江 路桥 不停地吵

科教文卫 样样都不是太好
未来中国 除了省会 以及 北上广深 估计其他大部分地区  现在就是最辉煌的时候
连宁波 大连 等城市的衰退都是在所难免的事情了

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发表于 2018-6-13 08:21:33 | 显示全部楼层
台州的小低散确实在衰退,企业生产成本的上升加上政策影响,外来人口正在不停回流,本地人口开始迁往杭甬等中心城市,所以我发了一帖,棚改户是最后一波红利,过了之后类似台州这样的城市将开始真正走向衰退。

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发表于 2018-6-12 22:24:50 来自移动设备 | 显示全部楼层
sevengreen 发表于 2018-6-9 15:45
楼主的预言在今天实现了吧

实现了吗?你眼睛瞎了吧!

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发表于 2018-6-12 22:22:06 来自移动设备 | 显示全部楼层
豆豆酱 发表于 2016-5-13 16:07
我为台州人感到悲哀,幸亏不是台州人

台州人过得很好,不需要你感到悲哀,更不需要你的瞎操心。你要做的应该是管好你自己的事过好自己生活。

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发表于 2016-5-13 16:07:17 来自移动设备 | 显示全部楼层
我为台州人感到悲哀,幸亏不是台州人

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 楼主| 发表于 2018-6-9 15:45:03 来自移动设备 | 显示全部楼层
楼主的预言在今天实现了吧

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发表于 2016-5-13 16:05:12 来自移动设备 | 显示全部楼层
嘎你酿 发表于 2016-5-9 16:00
哈哈,又开始唱衰台州了!

台州人,你好牛逼的样子

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发表于 2016-5-10 15:08:27 | 显示全部楼层
sevengreen 发表于 2016-5-10 09:24
然而 中国是一个大欧洲啊
按照中国的标准  
全欧洲 也就  大伦敦   大巴黎  大莫斯科 勉强能比得上 北 ...

我觉得大台州挺好的。
物价相对不是太贵,有新鲜又便宜的海鲜,有很多本土产的水果,有相对不算太离谱的房价,相对不太堵的交通,适宜的气候,还有全国前列的空气环境,也相对的不缺水资源。鄙人在05年上海学成毕业就回家了,喜欢大台州!
相对的短板:城建,城建,城建。

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发表于 2016-5-10 00:29:57 来自移动设备 | 显示全部楼层
现在看到中心城市的好处了吧,,台州的前途在东部沿海平原,,,人口经济都在东部,交通枢纽却在临海一线,临海发展腹地过小不足以带动周边发展,这是台州最大不利因素,台州已经慢慢改正这条线,将交通枢纽转移到沿海平原,沿海线以杜桥,椒江,路桥,温岭沿海平原为主线,只有将交通主线拨乱反正,再配合东部沿海平原的工业用地潜力,人口,工业,进一步向平原集中,打造沿海城市群的格局,才能从根本上增强台州竟争力,交通主线与人口经济的合一是台州当务之急。。。

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 楼主| 发表于 2016-5-10 09:24:38 | 显示全部楼层
kevin9996 发表于 2016-5-10 09:12
天朝城市化应该学习德国,没有特大城市,建设小城镇。
一开始就是个错误。

然而 中国是一个大欧洲啊
按照中国的标准  
全欧洲 也就  大伦敦   大巴黎  大莫斯科 勉强能比得上 北上广深
其他的城市 莫说 和重庆 成都比
就是和厦门比 都吃力

中国的城市规模 普遍比欧洲的要大一个档次

台州的人口 有点儿类似于北欧的大城市了
然而 我们台州 并没有北欧大城市的先发优势  

未来台州靠石油?还是靠?

我们台州也许就像个德国的小城市吧

但是 中国没有德国那么小

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发表于 2016-5-9 20:31:21 | 显示全部楼层
春和景明 发表于 2016-5-9 20:16
关键看几个人买,涨到100万一平方没人买也叫涨

放心,房价目前仍在上涨,说明就有市场在支持。多方发力,空方撤退。
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发表于 2016-5-9 16:00:04 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
发表于 2016-5-9 16:14:10 | 显示全部楼层
看二胎成效。这是唯一机会。
但从历史经验来看,必将日本化趋势
发表于 2016-5-9 16:16:09 | 显示全部楼层
我们还是别和地域扯到一起,就谈谈面对现在的局面,将来20年个人在滚滚潮流中该往哪个方向去?

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 楼主| 发表于 2016-5-9 16:32:14 | 显示全部楼层
渔樵老叟 发表于 2016-5-9 16:16
我们还是别和地域扯到一起,就谈谈面对现在的局面,将来20年个人在滚滚潮流中该往哪个方向去?

尽量攒钱往杭州 上海 或者宁波跑吧

台州的衰落 肯定有个临界点的
到了那个值  就会稳定下来

日本除了东京都市圈这个4000万人口的怪物  以及  阪神经济圈  接近2000万人口的规模
其他的 名古屋都是200万以下的

努力往资源富集区跑

这轮房地产的疯狂 终于让国人意识到 一线城市 二线城市 三四线城市  命运的不同



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发表于 2016-5-9 16:40:32 | 显示全部楼层
台州(椒江)的房产行情现在怎么样呢!是价格还在涨 还是相对稳定 还是有回落的趋势呢?有没有行业内人事回答下

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发表于 2016-5-9 16:48:25 来自移动设备 | 显示全部楼层
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发表于 2016-5-9 17:04:25 | 显示全部楼层
恩  大家全部移民北上广吧

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发表于 2016-5-9 17:33:53 来自移动设备 | 显示全部楼层
lianjw 发表于 2016-5-9 16:40
台州(椒江)的房产行情现在怎么样呢!是价格还在涨 还是相对稳定 还是有回落的趋势呢?有没有行业内人事回 ...

缓慢上涨之中。就是银泰城那一块也在上涨。市区上个月不是开出地王了么。

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发表于 2016-5-9 17:57:40 | 显示全部楼层
我是真的力宏 发表于 2016-5-9 17:33
缓慢上涨之中。就是银泰城那一块也在上涨。市区上个月不是开出地王了么。

涨哪去?没看椒江的二手房几乎没什么人要的,你问下二手房挂牌的房东有几个是房子卖出去了
发表于 2016-5-9 18:06:07 来自移动设备 | 显示全部楼层
sevengreen 发表于 2016-5-9 16:32
尽量攒钱往杭州 上海 或者宁波跑吧

台州的衰落 肯定有个临界点的

我也这么认为,我认为内陆省会可能一些也存在机会
发表于 2016-5-9 18:07:38 来自移动设备 | 显示全部楼层
还有省会周边的卫星县城。毕竟以后富人们住在郊区的别墅的

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发表于 2016-5-9 18:07:41 来自移动设备 | 显示全部楼层
我是真的力宏 发表于 2016-5-9 17:33
缓慢上涨之中。就是银泰城那一块也在上涨。市区上个月不是开出地王了么。

三区是否能集聚
1.首要是人口,没有人一切无从谈起。
2.区位,杭温成为国家沿海主干线,台州势必边缘化。所以沪甬夸海对接上海金山方案对台州相当重要。
3.对三区才100多万人口的城市来说,城市匡架实在拉的太大了。所以不容易合一,人口,人口,人口。重要的事说三遍!
4.历史文化非常的弱,台州的历史文化,台州的根在临海。如国家级文保单位:紫阳街,千佛塔,台州府,龙兴寺,巾山塔群等..........很多很多................三区的千年县治在黄岩,所以黄岩也有一些,如孔园,瑞隆感应塔,五洞桥,庆缮寺等等,所以三区要合一,可人口..............
5.没有大的国企巨无霸,比如中石化等。工业弱自然一切都弱,所以要发展工业。
6.庆幸的是新来的王书记是位好官。
发表于 2016-5-9 18:10:34 来自移动设备 | 显示全部楼层
还有高铁沿线的某些城市,还有旅游城市。其他从村从乡镇到县城到地级市都会慢慢衰退。农村乡镇已经都开始灭亡了

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发表于 2016-5-9 18:15:12 来自移动设备 | 显示全部楼层
所以要抱长三角中心,上海的大腿,这是唯一出路。
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