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临海市 东湖村资产出租情况一览表

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发表于 2017-3-18 16:29:42 | 显示全部楼层 |阅读模式

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临海市东湖村资产出租情况一览表
致全体东湖村村民01.jpg
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发表于 2017-3-18 16:44:25 来自移动设备 | 显示全部楼层
狗官村官不得好死,贪污还要杀甲
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发表于 2017-3-18 17:06:46 来自移动设备 | 显示全部楼层
东湖村应该是临海最富裕的村
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发表于 2017-3-18 18:44:51 来自移动设备 | 显示全部楼层
东湖村的事谁来管管,村里老人社保都没有,饭没的吃
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发表于 2017-3-18 18:49:35 来自移动设备 | 显示全部楼层
人家有本事,好乱装。
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发表于 2017-3-18 19:55:18 来自移动设备 | 显示全部楼层
全国百强村
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发表于 2017-3-18 20:56:32 | 显示全部楼层
就租金来说,那是瞎扯,临海多少店面租不出去?

欧尚上万平方,君太上万平方,你去跟小店面算租价,那不是扯淡吗?

升辉租这么便宜,还不是租不出去?

你把欧尚赶走,把君泰赶走,回头租出去才行,租补出去一分钱都没有。

现在村级换届选举,你可以用这个理由赶人家,但是你上台未必就能赚到那些钱!
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 楼主| 发表于 2017-3-18 22:57:11 | 显示全部楼层
wb3134 发表于 2017-3-18 20:56
就租金来说,那是瞎扯,临海多少店面租不出去?

欧尚上万平方,君太上万平方,你去跟小店面算租价,那不 ...

是村民没有同意白菜价格出租,问过村民的意见吗?
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 楼主| 发表于 2017-3-18 23:03:40 | 显示全部楼层
wb3134 发表于 2017-3-18 20:56
就租金来说,那是瞎扯,临海多少店面租不出去?

欧尚上万平方,君太上万平方,你去跟小店面算租价,那不 ...

从来不投标,一租就是白菜价格12年。
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 楼主| 发表于 2017-3-18 23:07:26 | 显示全部楼层
wb3134 发表于 2017-3-18 20:56
就租金来说,那是瞎扯,临海多少店面租不出去?

欧尚上万平方,君太上万平方,你去跟小店面算租价,那不 ...

以户为代表,召集村民大会问问村民同意不同意,从来自作主张,不和村民商量,集体资产不经过村民同意就低价出租。
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发表于 2017-3-19 09:43:36 | 显示全部楼层
老玩童兄弟 发表于 2017-3-18 23:07
以户为代表,召集村民大会问问村民同意不同意,从来自作主张,不和村民商量,集体资产不经过村民同意就低 ...

意思就是别租了是吧?

这么大规模的物业谁租的起?招商有多难?

你以为就你家楼下一间门面租出去就行了是吧?

如果提前开会表决租金,是不是可能导致底牌外泄?

如果是先签合同后表决,你让谈判的人怎么谈?谈了半天又被否决?
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发表于 2017-3-19 09:44:57 | 显示全部楼层
老玩童兄弟 发表于 2017-3-18 23:03
从来不投标,一租就是白菜价格12年。

临海的经济一天不如一天,就那些物业,以后还能租几年都是问题。
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 楼主| 发表于 2017-3-19 09:50:16 | 显示全部楼层
wb3134 发表于 2017-3-19 09:44
临海的经济一天不如一天,就那些物业,以后还能租几年都是问题。

电子商务冲击是有的,但是冲击过后市场必定会产生抗体。现在很多商家实行实体店和电子商务相结合,生意会逐渐好转。国家二胎放开后,未来10年人口会出现增长,对于店面也有促进作用。临海大型物流公司汇聚,用地紧张,店面资源有限,靖江商业区是临海经济的晴雨表,房产价值只会升值。
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 楼主| 发表于 2017-3-19 09:51:07 | 显示全部楼层
wb3134 发表于 2017-3-19 09:44
临海的经济一天不如一天,就那些物业,以后还能租几年都是问题。

临海的经济增幅增速均领跑台州,临海的经济一天好过一天。
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 楼主| 发表于 2017-3-19 10:22:39 | 显示全部楼层
wb3134 发表于 2017-3-19 09:43
意思就是别租了是吧?

这么大规模的物业谁租的起?招商有多难?

1:资产出租不告诉村民。不和村民商量共同决策。违反村民委员会组织法,形成法律程序上错误,涉嫌违规暗箱操作。
2:不经过村民代表提议和商议,直接拟定好全部方案叫村民代表签字,现场村民代表谁敢得罪他们,怕穿“小鞋”。
3:资产出租从来不公平投票,宝宝幼儿园140平米,1.8万每年,村民闹着不肯不得已进行投标,结果投出6.77万每年,多收了4.97万一年,村里增收3.6倍一年。可见民主决策对村民、对集体的好处。
4:说起君泰村民更生气,君泰房租4年4400万一直没有付,利息都是巨款。现在嘴巴上说结清了,实际上没有拿出结清的清单,这些钱怎么计算,村民更是一头雾水,完全黑暗操作。
5:你说的香旗超市问题更多,里面涉及东湖村很多黑内幕,这里无法给你说明。超市不是租不出去,而是香旗超市转租,君泰提高租金造成租不出去。本是300万每年,转让后要400万每年,所以租不出去。
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