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楼主: 东亚神话

在椒江的,现在买房合适吗?

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发表于 2017-5-8 21:23:45 | 显示全部楼层
永丰蓝莓 发表于 2017-5-8 15:01
250逻辑,临海城区人口普查50多万哪里来的,临海城区现在根本没有土地了,地峡奇货可居。台州搬迁,临海 ...

台州市干部退休,大多回临海买房养老。
这些干部主要是以前曾在临海工作过的或者是临海籍的,其他和临海没瓜葛的退休干部一般不会选择在临海定居.
看看每年的市领导慰问副厅以上离退休老干部的报道,在临海老干相比前几年人数是下降了的.
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发表于 2017-5-9 00:10:41 | 显示全部楼层
杜桥楼盘价高于椒江郊区楼盘

椒江几个轻轨站口附近适合购买
六木专卖店 淘宝店铺搜:六木青蟹
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发表于 2017-5-9 00:49:43 | 显示全部楼层
秋水积雪 发表于 2017-5-8 14:09
刚需就买。投资的话可考虑学区房,万一楼市黯淡时更抗跌。就目前来看,椒江房价涨幅跑赢银行利息问题不大, ...


如果投资的话说实话买椒江不如买宁波,宁波才是真正的房价洼地,一般的楼盘和椒江的差不多
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发表于 2017-5-9 07:29:43 来自移动设备 | 显示全部楼层
春和景明 发表于 2017-5-9 00:49
如果投资的话说实话买椒江不如买宁波,宁波才是真正的房价洼地,一般的楼盘和椒江的差不多

宁波今年以来疯涨,已经被迫启动限购了。
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发表于 2017-5-9 08:00:29 | 显示全部楼层
看看19楼单身男女板块里 多少年轻人结婚后愿意待在三区以内或希望对象在三区以内 就可以说明哪个地方更有吸引力了 楼里的临海人自我感觉太好了
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发表于 2017-5-9 08:05:37 | 显示全部楼层
秋水积雪 发表于 2017-5-8 14:11
你以为中国的城市化进程可以无限制地进行下去吗?

中国的城市化,要不是限制农村房产和宅地基交易,绝对要不进反退。而且人口即将下滑甚至断崖式下滑,不足以支撑城市化无限制快速进行。
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发表于 2017-5-9 08:06:57 来自移动设备 | 显示全部楼层
zhugezilong 发表于 2017-5-8 15:36
临海这波被几个外来开发商拉高的很厉害,祥生房产的小高层已经开到1.9万了,老吉利地块,目前来看还算郊 ...

温岭也差不多,外来开发商大多温州的。
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发表于 2017-5-9 08:07:31 来自移动设备 | 显示全部楼层
东亚神话 发表于 2017-5-8 19:34
谢谢

客气了  
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发表于 2017-5-9 08:10:20 来自移动设备 | 显示全部楼层
guangjie_1 发表于 2017-5-9 08:00
看看19楼单身男女板块里 多少年轻人结婚后愿意待在三区以内或希望对象在三区以内 就可以说明哪个地方更有吸 ...

我看你也是自我感觉非常良好的嘛,仅凭某某论坛几个人的观点就能得出宏观大论!
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发表于 2017-5-9 08:15:46 来自移动设备 | 显示全部楼层
永丰蓝莓 发表于 2017-5-8 22:42
早超了,临海仅次温岭。临海最新一块土地拍卖在原吉利厂房,那个诸暨祥生买去了,现在打出16000-19000一 ...

开发量和购买力这是对的,两个特大城市成都和重庆房价一直很低,均价前者7500~8000,后者6500~7000,两地市中心也就1万出头。因为开发量大,购买力旺盛,成都人口一千余万,背后还有近一万四川人口,重庆人口近三千万,相当于一个省。
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发表于 2017-5-9 08:15:51 | 显示全部楼层
台州星青年 发表于 2017-5-9 08:10
我看你也是自我感觉非常良好的嘛,仅凭某某论坛几个人的观点就能得出宏观大论!

客观事实 你自己去19楼看看就可以了
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发表于 2017-5-9 08:26:23 来自移动设备 | 显示全部楼层
春和景明 发表于 2017-5-9 00:49
如果投资的话说实话买椒江不如买宁波,宁波才是真正的房价洼地,一般的楼盘和椒江的差不多

宁波市区就是大版的椒江,人口密度相对于城市建成区并不算密集。宁波市区的鬼城指数还超过台州市区很多,买宁波想大涨也不现实,虽然今年上半年涨了很多。

个人认为投资穷省省会最好,穷省的高学历农村子弟向往大城市,但没几个能留在北上深广的。回老家县城是最佳选择,最近十年也是各省省会历史上发展最快的时期,现在的中西部地区省会,除武汉、合肥、郑州外,没一个均价过万的,现在最合适炒的,应该是长沙,房价均价还不到8000,湖南可是将近7000万人口的人口大省。
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发表于 2017-5-9 08:30:43 来自移动设备 | 显示全部楼层
秋水积雪 发表于 2017-5-9 08:26
宁波市区就是大版的椒江,人口密度相对于城市建成区并不算密集。宁波市区的鬼城指数还超过台州市区很多, ...

不好意思,上面有字打错了。应该是回老家县城不甘心,回省城是最佳选择。
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发表于 2017-5-9 08:31:57 来自移动设备 | 显示全部楼层
台州星青年 发表于 2017-5-9 08:05
中国的城市化,要不是限制农村房产和宅地基交易,绝对要不进反退。而且人口即将下滑甚至断崖式下滑,不足 ...

说得有理
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发表于 2017-5-9 08:37:55 | 显示全部楼层
刚在椒江买了套二手房,也没想过升值,考虑椒江的主要原因是:温岭、路桥、黄岩的放假太高。实际主要比较的是黄岩和椒江,同样年代的二手房,椒江的差不多便宜1000每平米。
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