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楼主: 东亚神话

在椒江的,现在买房合适吗?

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发表于 2017-5-10 11:31:37 | 显示全部楼层
秋水积雪 发表于 2017-5-10 11:29
对的,椒江目前相对不算很高的房价就是巨大的优势,很好的潜力股。

三门、路桥房价更低,那潜力应该更大了?
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发表于 2017-5-10 11:32:30 | 显示全部楼层
秋水积雪 发表于 2017-5-10 11:25
大城市要真对台州虹吸效应扩大很多倍,受冲击最大的也是台州城市化水平相对不是很高的地方,而非城市化水 ...

别地的人都虹吸走了,谁还来椒江啊?人口呢??变出来的?
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发表于 2017-5-10 11:37:27 | 显示全部楼层
zhugezilong 发表于 2017-5-10 11:32
别地的人都虹吸走了,谁还来椒江啊?人口呢??变出来的?

大城市的高房价也是把双刃剑,边上的邻居也被杭州的高房价吓回来,毕竟普通人家条件一般的居多.
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发表于 2017-5-10 11:53:39 来自移动设备 | 显示全部楼层
真情意 发表于 2017-5-10 11:37
大城市的高房价也是把双刃剑,边上的邻居也被杭州的高房价吓回来,毕竟普通人家条件一般的居多.

承受不住的回来了,承受的住的留下了。
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发表于 2017-5-10 12:27:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 guangjie_1 于 2017-5-10 12:31 编辑
zhugezilong 发表于 2017-5-10 09:08
那也不能只拿三区大本营的台州19楼来评断吧?临海论坛呢?虎山论坛呢?其它县市的本地论坛呢?


相比其他几个县级论坛 只代表本县域范围的不能代表全台州地区  而台州19楼是全台州比较热门的论坛 更有台州范围代表性
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发表于 2017-5-10 14:35:54 来自移动设备 | 显示全部楼层
zhugezilong 发表于 2017-5-10 11:30
凭啥一定要在台州工作啊?不可以去上海、南京、杭州、宁波等等大城市工作?那些城市能提供更好的就业机会 ...

你根本不懂,上海杭州的就业机会能比台州多多少?5倍还是10倍?另外,上海杭州的就业机会只有台州人和当地人争吗?中国很大好吗?台州是高收入地区,上海杭州有一份薪酬不是特别高的工作,也许中低收入地区的人在努力争取,但台州人会吗?回家乡都能有这个收入。名牌大学生都能留在大城市吗?现在台州好点的乡镇医院招聘医生都一本起步了。
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发表于 2017-5-10 14:37:59 来自移动设备 | 显示全部楼层
zhugezilong 发表于 2017-5-10 11:31
三门、路桥房价更低,那潜力应该更大了?

你抬杠没用,三门配置过低,路桥等椒路融合后总体也是稳中有涨的。
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发表于 2017-5-10 14:44:04 来自移动设备 | 显示全部楼层
zhugezilong 发表于 2017-5-10 11:32
别地的人都虹吸走了,谁还来椒江啊?人口呢??变出来的?

虹吸其实也是伪命题,比如临海全市,人口总体是净流出的,但临海城区人口是净流入的。台州全市600万人口,一小部分被吸走是客观规律。另外我建议你去看看去年底的三线城市的年轻人口比例,前20基本集中在长三角和珠三角,台州国内前5,浙江第2,稍低于金华。
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发表于 2017-5-10 15:13:17 | 显示全部楼层
秋水积雪 发表于 2017-5-10 14:44
虹吸其实也是伪命题,比如临海全市,人口总体是净流出的,但临海城区人口是净流入的。台州全市600万人口 ...

不管是经济欠发达县还是山区县,总人口虽然是净流出,但县城人口还是会增加不少,县域内乡镇农村的通常会往城关镇集中.
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发表于 2017-5-10 16:40:25 | 显示全部楼层
黄岩房价高确实高  而且还不好投标 走关系那个累  最近都只能在 滨海这边建建  头门港渐渐   过几年看样子得去贵州 苏北建房子啦
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发表于 2017-5-10 16:44:48 来自移动设备 | 显示全部楼层
真情意 发表于 2017-5-10 15:13
不管是经济欠发达县还是山区县,总人口虽然是净流出,但县城人口还是会增加不少,县域内乡镇农村的通常会往 ...

是的,所以我对国内三线~五线城市(包含了台州主城和温岭临海)房价的大致预测是未来20年内稳中慢涨,20年以后国内城市化进程基本结束,那时有参考价值的就是各个城市全境的人口流入流出了。

而一线城市和强二线城市及边远地区的县城可预测性就低多了。
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发表于 2017-5-10 17:25:54 | 显示全部楼层
秋水积雪 发表于 2017-5-10 14:35
你根本不懂,上海杭州的就业机会能比台州多多少?5倍还是10倍?另外,上海杭州的就业机会只有台州人和当 ...

你是自信过头了吧?竟然拿台州和上海杭州比就业机会?人家的公司和台州的公司是一个档次的??台州这么厉害,还会被别人连名字拼音都读错?以前别人问我是哪里的,我说是台州的,但别人完全不知道。后来我只能说在宁波和温州之间,他马上就有概念了。尴尬啊。
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发表于 2017-5-10 17:26:56 | 显示全部楼层
秋水积雪 发表于 2017-5-10 14:35
你根本不懂,上海杭州的就业机会能比台州多多少?5倍还是10倍?另外,上海杭州的就业机会只有台州人和当 ...

台州人看不上上海和杭州那些企业,所以要回到本地那些高大上的企业上班,这就是你的神逻辑??
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发表于 2017-5-10 17:32:03 | 显示全部楼层
秋水积雪 发表于 2017-5-10 14:35
你根本不懂,上海杭州的就业机会能比台州多多少?5倍还是10倍?另外,上海杭州的就业机会只有台州人和当 ...

只有最优秀的人才才能留在大城市,也就是说他们吸走的都是本地最优秀最有能力的人才。比方说,人家吸走了1万博士生,你吸引来1万本科生,人数是一样了,但质量能一样吗?
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发表于 2017-5-10 20:22:11 | 显示全部楼层
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