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临海新地王产生折合楼面价10117元/平

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童生

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发表于 2017-10-10 17:02:54 | 显示全部楼层 |阅读模式

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地块出让面积41120㎡,成交价10.4亿元,

由祥生竞得,折合楼面价10117元/平,溢价率110.1%。


出让面积41120㎡,土地用途为商服、城镇住宅,最大容积率2.5,

建筑密度≤30%,绿地率30%。 3000㎡≤商业面积≤8000㎡。

30米≤建筑高度(除商业、裙房、配建用房外)≤80米。

本宗地涉及地上建(构)筑物残值处置,

竞得者须另行支付地上建(构)筑物残值115.1642万元。

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发表于 2017-10-10 17:37:25 来自移动设备 | 显示全部楼层
涨的都没道理了
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发表于 2017-10-10 17:41:35 来自移动设备 | 显示全部楼层
10月19日再看戏
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发表于 2017-10-10 19:43:18 来自移动设备 | 显示全部楼层
太乱来了,这块地楼面价破万,以后假如老客站地块拍卖的话,得拍到多少?1.5万?2万?
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发表于 2017-10-10 19:51:10 来自移动设备 | 显示全部楼层
临海这三块地价一下子把房价拉上去了,祥生不怕崩盘?
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进士

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发表于 2017-10-10 20:12:23 | 显示全部楼层
临海较强吧!
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童生

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发表于 2017-10-10 20:15:19 | 显示全部楼层
去年温州帮把台州当地的房企弄的没饭吃   今年这几个大咖进来又把温州帮弄的快没饭吃了  台州的房价迟早被他们拉上天的
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发表于 2017-10-10 20:16:36 | 显示全部楼层
buchiwocai 发表于 2017-10-10 19:51
临海这三块地价一下子把房价拉上去了,祥生不怕崩盘?

10月19号隔壁还有一块地拍卖  估计还会是祥生拿下
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探花

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发表于 2017-10-10 22:04:58 来自移动设备 | 显示全部楼层
抬地价拉房价,对开发商来说,良性循环!但对百姓及临海的长远发展来说,恶性循环!
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童生

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发表于 2017-10-11 13:38:31 | 显示全部楼层
最大的淫家是市政府,最大的败家是老百姓
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发表于 2017-10-12 10:14:47 | 显示全部楼层

这是什么地块,被水印挡住了
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发表于 2017-10-12 10:27:05 | 显示全部楼层
dynamicdu 发表于 2017-10-12 10:14
这是什么地块,被水印挡住了

君临府东侧 也是吉利地块之一
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发表于 2017-10-12 10:49:48 | 显示全部楼层
不是ID的ID 发表于 2017-10-12 10:27
君临府东侧 也是吉利地块之一

还是最为期待新客站地块和花街工业园地块
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童生

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发表于 2017-10-12 12:10:30 来自移动设备 | 显示全部楼层
dynamicdu 发表于 2017-10-12 10:49
还是最为期待新客站地块和花街工业园地块

按照现在的土地价格,这两块地要创历史了。
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秀才

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发表于 2017-10-15 09:28:04 | 显示全部楼层
环游世界 发表于 2017-10-10 20:16
10月19号隔壁还有一块地拍卖  估计还会是祥生拿下

祥生最大的手段就是拉高地价,然后偷面积,然后鼓吹实际得房率多高
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