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楼主: 明心

天盛中心顶层3.88w一平方,台州高层最高价

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童生

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发表于 2018-2-4 08:13:31 来自移动设备 | 显示全部楼层
江南首府也要20000了,产权我估计是70年
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发表于 2018-2-4 09:25:59 | 显示全部楼层
天盛中心纯住宅盘的产权是70年的。
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发表于 2018-2-4 09:34:04 来自移动设备 | 显示全部楼层
物价局不查出吗?房管局不管吗?
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发表于 2018-2-4 11:26:31 来自移动设备 | 显示全部楼层
本帖最后由 sccshao 于 2018-2-4 11:31 编辑
我是真的力宏 发表于 2018-2-4 09:25
天盛中心纯住宅盘的产权是70年的。


他的微信推送文章一直强调是台州最高楼3.8万,把这个作为卖点,指的是不是住宅楼吧,住宅楼怎么可能全台州最高,如果不是最高那幢,那就是炒作无疑了
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发表于 2018-2-4 11:37:44 | 显示全部楼层
sccshao 发表于 2018-2-4 11:26
这里说的台州最高楼3.8万,指的是不是住宅楼吧,住宅楼怎么可能全台州最高,肯定是40年产权的商业用房

昨天开盘的是三幢纯住宅楼,310平方、179平方、108平方三种户型。天盛中心共有7幢,3幢92米住宅楼+1幢300米主楼+1幢180米副楼+2幢100米公寓。公寓应该是40年的,和万达、兰悦这样的一样,住宅还是70年的。 单价最贵的还是179户型的,达到3.97万了。昨天椒江最便宜的楼盘也开盘了才6000多在集聚区。
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发表于 2018-2-4 12:25:41 来自移动设备 | 显示全部楼层
我感觉这也是炒作为主,不过炒房客倒是乐喝,越有人关注,房价也有炒作空间,这方面也突显了台州确实是个小城市,以房价高为荣,昨天朋友圈那条微信刷屏了
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发表于 2018-2-4 12:26:54 来自移动设备 | 显示全部楼层
越这样越不利于吸引人才,
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发表于 2018-2-4 12:34:23 | 显示全部楼层
sccshao 发表于 2018-2-4 11:26
他的微信推送文章一直强调是台州最高楼3.8万,把这个作为卖点,指的是不是住宅楼吧,住宅楼怎么可能全 ...

你这人疑问也算多了,现在开盘的是三栋全玻纯住宅楼,产权70年的。还有一个价格高的原因是他是精装修的房子,楼上也有人说了,周边进装修的房子,绿城的紫薇花园早就25000一平了。还有对于你说的温州绍兴问题,你有没有了解清楚过?它是不是精装修的房子,它是不是公寓型的户型,他是不是整栋都是全住宅?它是不是在最中心位置?

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发表于 2018-2-4 12:51:00 | 显示全部楼层
sccshao 发表于 2018-2-3 22:35
年初的时候天盛曾经对外试探卖过,那时候才2万左右,一年不到现在造势要近4万了,牛

天盛资金紧不紧张我不知道,但是天盛前几天刚在新疆签约投资新建两幢308米大楼天盛国贸中心
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发表于 2018-2-4 13:44:54 | 显示全部楼层
lixiaoyao 发表于 2018-2-3 18:54
这价格已到杭州滨江新楼盘价格,钱江新城二手房也有,再涨上去该去冲钱新或武林新楼盘价格了。椒江真是今 ...

顶层的楼下服了又不是均价!!那宁波的雅戈尔海景花园顶楼8W多下面几层才1W多
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发表于 2018-2-4 13:46:02 | 显示全部楼层
sccshao 发表于 2018-2-3 23:11
这种商业房产即使房子再好,作为住宅都不是和合适,比如温州的世贸中心,房价只有周边高端小区的一半,不信 ...

顶层的楼价,又不是均价!!那宁波的雅戈尔海景花园顶楼8W多下面几层才1W多
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发表于 2018-2-4 13:47:10 | 显示全部楼层
有没照片啊发来瞧瞧
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发表于 2018-2-4 13:48:30 | 显示全部楼层
chekiang 发表于 2018-2-4 09:34
物价局不查出吗?房管局不管吗?

这是顶层的价格难道不正常啊!以宁波的雅戈尔海景花园为例顶楼8W多下面几层才1-2W多
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发表于 2018-2-5 08:08:10 | 显示全部楼层
本帖最后由 台州争第五 于 2018-2-5 08:10 编辑

3.8W一平的房子开盘正是印证了我的那个帖子,台州市区的贫富差距巨大,人均GDP人均可支配收入与你们这些平民是无关的,论坛高潮的平民只是被平均的对象。台州市区不缺土豪,但不是你们,你们只是被剥削的对象。土豪买了一千万的房子,市区穷屌也跟着高潮了。

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发表于 2018-2-5 08:23:37 | 显示全部楼层
我是真的力宏 发表于 2018-2-4 11:37
昨天开盘的是三幢纯住宅楼,310平方、179平方、108平方三种户型。天盛中心共有7幢,3幢92米住宅楼+1幢300 ...

我只是看了他们微信推送文章作出的正常判断,全篇讲的都是台州最高楼,再说,如果住宅只有3幢的话,还和商业区交叉一起,是很难形成像样的小区的
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