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楼主: 明心

天盛中心顶层3.88w一平方,台州高层最高价

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发表于 2018-2-5 08:34:24 | 显示全部楼层
sccshao 发表于 2018-2-5 08:23
我只是看了他们微信推送文章作出的正常判断,全篇讲的都是台州最高楼,再说,如果住宅只有3幢的话,还和 ...

住宅跟商业是分开的 而且住宅周围是打了围墙的

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探花

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发表于 2018-2-5 09:01:41 | 显示全部楼层
再来谈房价,让某地网友的1.38万情何以堪。还是不要说了,老百姓群体都不是高房价的受益者。

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新人进步奖积极参与奖

发表于 2018-2-5 10:49:56 | 显示全部楼层
环游世界111 发表于 2018-2-5 08:34
住宅跟商业是分开的 而且住宅周围是打了围墙的

打围墙?!!! EXCUSE ME ? 这是要改规划图纸么?规划上地面可是下沉广场

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发表于 2018-2-5 11:28:10 | 显示全部楼层
hongweijohn 发表于 2018-2-5 10:49
打围墙?!!! EXCUSE ME ? 这是要改规划图纸么?规划上地面可是下沉广场

下沉广场是在围墙外面的商业部分的    你以为这么高档的住宅会让普通市民随意进出  想多了吧

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贡士

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发表于 2018-2-5 15:02:00 来自移动设备 | 显示全部楼层
本帖最后由 sccshao 于 2018-2-5 15:52 编辑

高端楼盘不是那么好做的,绿城那么大的企业,5年前在台州推出玉兰广场,2万一平方吓呆了椒江,比周边楼盘贵了一倍。现在去二手房网搜索下,玉兰广场也就2.2到2.5万之间,增幅惨不忍睹,谁买谁亏。椒江房价低不是因为没购买力,而是楼盘多,选择多。购房者不是傻瓜,买房第一考虑因素是升值,很可能5年后,江南首都也卖3万多了,天盛还卖4万多

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发表于 2018-2-5 15:07:46 | 显示全部楼层
这么多屌丝竟然以高房价为荣,真是个病态的社会

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发表于 2018-2-5 17:50:14 | 显示全部楼层
sccshao 发表于 2018-2-5 15:02
高端楼盘不是那么好做的,绿城那么大的企业,5年前在台州推出玉兰广场,2万一平方吓呆了椒江,比周边楼盘贵 ...

汤臣一品也是如此,涨幅远不如上海其他楼盘。如果房子是自住的,涨多涨少也只是账面价值。居住舒适度确实实实在在感受的到的。

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发表于 2018-2-5 17:58:18 来自移动设备 | 显示全部楼层
sccshao 发表于 2018-2-5 15:02
高端楼盘不是那么好做的,绿城那么大的企业,5年前在台州推出玉兰广场,2万一平方吓呆了椒江,比周边楼盘贵 ...

椒江开发区那边地太多了,往西沿不知道有多少小区可以建,供大于求,

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发表于 2018-2-12 01:34:10 | 显示全部楼层
sccshao 发表于 2018-2-5 15:02
高端楼盘不是那么好做的,绿城那么大的企业,5年前在台州推出玉兰广场,2万一平方吓呆了椒江,比周边楼盘贵 ...

既然是最高端楼盘,投资当然只是次要属性,买房就不能为了享受?人家精装修标准就是八九千一平,这部分当然是会贬值的。买这房的有那么在乎性价比?一般人喝喝农夫山泉,那超市的依云、巴黎水卖给谁呢?

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发表于 2018-2-28 10:09:26 | 显示全部楼层
这些是透明售房网上的 目测现在签约且有备案的共有27套 觉得三万一平去买别墅好了 椒江地那么多 这块地就好上天?
QQ图片20180228100619.png
QQ图片20180228100629.png
QQ图片20180228100612.png
发表于 2018-2-28 11:00:05 | 显示全部楼层
其实精装修房子最坑人,房子卖给你赚了还不够,把装修的钱一块赚了,屌丝们拍手欢呼,阿斗椒最高端的到了杭州.四.五环的水平。
发表于 2018-2-28 11:16:30 | 显示全部楼层
楼主只是帮助房产商宣传,可能是个房托儿!!奸商故意拉高几套房价,目的就是激发投资者的炒房需求,房价就是靠这种套路炒作上去的,最后是真正的买房者上当受骗,买了4.5年以后的高房价。
发表于 2018-2-28 11:17:55 | 显示全部楼层
所谓的售罄其实是虚假的
发表于 2018-2-28 11:21:13 | 显示全部楼层
本帖最后由 老玩童兄弟 于 2018-2-28 11:31 编辑

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发表于 2018-2-28 11:26:46 | 显示全部楼层
临海花街工业园地块地面价13800多,那开盘楼面价2.5万是正常的,如果弄个精装修,最高的恐怕要3.5万--4万左右每平米,真正吃亏的还是买房刚需者。临海老车站也即将拍卖,弄个地标什么的,最高价估计要突破4万多每平米。对于普通老百姓来说没有什么意义,毕竟要根据自己的经济能力来选择地块,相对一些二手房1.5万左右的,需求性还是比较大的,特别是小户型,房贷压力小。
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