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古城临海未来的建成区、人口变化。

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发表于 2018-11-14 16:05:48 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 正能集团 于 2018-11-14 21:18 编辑

在我看来要准确计算很难,首先实时地图没有,没有可以计算的参照物。从实际看到的来感觉,古城街道的长城西面后山、龙潭岙、利弄、梅岙、古楼、合利、七里村等,基本保持农田状况,以及古城街道伏龙等村,没有开发建设的土地面积大约占古城街道的20%左右。江南街道空地大约:30%,小溪不算,属于尤溪镇。大洋街道基本没有空地了,有的也被拍卖和征收的,空地大约:10%左右。大田街道空地估计40%左右。邵家渡空地60%左右。
空地比例:古城街道    20%、
                 江南街道    30%、
                 大洋街道    10%、
                 大田街道    40%
                 邵家渡街道 60%
----------------------------------------
                                  160÷5=32

临海市5个街道的空地约有32%,建成区约占68%,即使有出入,肯定不多的。

注:不包括山林湖泊、河道面积、减去道路用地、绿化用地、景点用地、公共用地、容积率占地面积。

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发表于 2018-11-23 14:43:10 | 显示全部楼层
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发表于 2018-11-20 18:13:40 来自移动设备 | 显示全部楼层
自力更生 发表于 2018-11-20 13:11
你说错了,以后三区的人口会被大城市吸干,但临海的人口会越来越多,人们喜欢在工资低的临海工作生活,不 ...

椒江数据主要靠市本级撑着,要是没有政治中心带来的巨大福利,椒江的数据还真很难拿出手。所以有人说,台州市府搬走,椒江一无是处,也不是空穴来风!

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 楼主| 发表于 2018-11-15 21:51:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 正能集团 于 2018-11-15 21:54 编辑
自力更生 发表于 2018-11-15 21:32
大田这个平原太小,很多产业链可能不完整,形成不了集聚优势。温黄平原可不同,50公里范围内的人口数量远超 ...


古城还可以横向发展,除了大田平原外,城西平原也可以容纳100万人口。还有永丰镇平原。临海工业向东部转移,城市足够1.2百万人居住了。多造超高层,向天空要平原,办法很多,甚至可以向山间山岙小盆地要土地。办法很多。

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发表于 2018-11-15 07:33:37 | 显示全部楼层
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发表于 2018-11-14 20:01:28 | 显示全部楼层
楼主,你脑子被驴踢了吧.

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 楼主| 发表于 2018-11-14 16:06:06 | 显示全部楼层
本帖最后由 正能集团 于 2018-11-14 16:14 编辑

临海32%的空地最多3年内消耗殆尽。只能通过增设街道:东塍、汛桥、永丰、汇溪、尤溪5镇来实现城市人口扩张,工业、商业用地增加。来扩大城市版图,三年后临海市区人口通过扩增后,可以达到68万左右,城市人口规模将超过椒江区总人口。

按照临海下个十五规划总目标,要实现东部新城区20--30万人口规划,这一切将在5年左右形成规模,临海古城区、临海新城区双城总人口将达到88--98万左右。成为台州地区最大的城市、人口大市。

并且临海是行政一体的城市,假以时日,头门港经过10年左右的发展,我相信临海城区到杜桥--临海新城的城市轨道会建成通车。这个时候临海就壮大了。时空距离会大大的缩短地图上距离。

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发表于 2018-11-14 16:47:55 | 显示全部楼层
擦,你这算的也太离谱了,看一下卫星图110平方公里建成区算上农村住宅最多50平方公里,以目前的推地建设速度一年500亩0.3平方公里还可以建200年呢,你居然说3年就没地了,不信看看十年前的卫星图和现在比能看出什么大变化吗

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发表于 2018-11-14 18:28:33 来自移动设备 | 显示全部楼层
你就是个喜剧!发帖前最好用脑子好好想想,用脚好好走走,用眼好好看看!以免贻笑大方!

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 楼主| 发表于 2018-11-14 20:37:14 | 显示全部楼层
lyws188 发表于 2018-11-14 16:47
擦,你这算的也太离谱了,看一下卫星图110平方公里建成区算上农村住宅最多50平方公里,以目前的推地建设速 ...

你不离谱的数据拿给我看看?

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 楼主| 发表于 2018-11-14 20:38:09 | 显示全部楼层
温泽大组合 发表于 2018-11-14 18:28
你就是个喜剧!发帖前最好用脑子好好想想,用脚好好走走,用眼好好看看!以免贻笑大方!

你的依据是什么?没依据是不可信的。

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发表于 2018-11-14 20:42:25 来自移动设备 | 显示全部楼层
正能集团 发表于 2018-11-14 20:38
你的依据是什么?没依据是不可信的。

楼上有人讲过了,去看看卫星地图吧!

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 楼主| 发表于 2018-11-14 20:44:32 | 显示全部楼层
本帖最后由 正能集团 于 2018-11-14 20:52 编辑
温泽大组合 发表于 2018-11-14 18:28
你就是个喜剧!发帖前最好用脑子好好想想,用脚好好走走,用眼好好看看!以免贻笑大方!


你首先要确定的市我提到的5各街道空地的数据,还有城市建设不算全部都建设房屋高楼的,要留很多道路、绿化带、公园等等公共设施,以及容积率比例。

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 楼主| 发表于 2018-11-14 20:45:09 | 显示全部楼层
温泽大组合 发表于 2018-11-14 20:42
楼上有人讲过了,去看看卫星地图吧!


卫星图不是实时的,免费的卫星图更新的很慢,有的还是前几年的数据。

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 楼主| 发表于 2018-11-14 20:46:45 | 显示全部楼层
本帖最后由 正能集团 于 2018-11-14 20:50 编辑
温泽大组合 发表于 2018-11-14 18:28
你就是个喜剧!发帖前最好用脑子好好想想,用脚好好走走,用眼好好看看!以免贻笑大方!


你反对也应该用用数据来反对,用喷的形式来反对才是贻笑大方。5个街道拿最新地图来用颜色进行标注,分析一下临海5个街道的空地是多少,但山林是不包括的,这一点你应该有常识。

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 楼主| 发表于 2018-11-14 20:47:52 | 显示全部楼层
温泽大组合 发表于 2018-11-14 20:42
楼上有人讲过了,去看看卫星地图吧!

楼上有人就是喜欢喷的,你也和他一样乱喷吗?

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 楼主| 发表于 2018-11-14 20:57:08 | 显示全部楼层
lyws188 发表于 2018-11-14 16:47
擦,你这算的也太离谱了,看一下卫星图110平方公里建成区算上农村住宅最多50平方公里,以目前的推地建设速 ...

以前的建设速度不能代替以后的速度,科学越进步,建设速度就会越快。如果用打印机建设,速度更快。
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发表于 2018-11-15 07:33:00 | 显示全部楼层
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