设为首页收藏本站

台州新青年

 找回密码
 立刻注册

QQ登录

只需一步,快速开始

扫一扫,访问微社区

小妖的外贸女装红木家具厂家360搜索
google国康塑业花盆(江浙沪包邮)百度
企业外贸邮箱联系qq:61757384网站建设与推广联系QQ138507广告联系QQ26876502
查看: 381|回复: 0

伟星27400万元竞得杜桥镇杜北路南侧、桑园路两侧地块

[复制链接]

6

主题

28

帖子

28

积分

童生

Rank: 1

积分
28
发表于 2019-1-26 20:24:17 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立刻注册

x
伟星以27400万元竞得杜桥镇杜北路南侧、桑园路两侧(杜东桑一自然村村域A、B区块) ,折合楼面价约4104元/平米(未考虑回购返还等因素),溢价率为94.3%。

杜桥镇杜东村桑一旧村改造区块示意图




  地块规划要求:

  出让地块位于临海市杜桥镇杜北路南侧、桑园路两侧,靠近杜桥中学,为旧村改造区块,土地用途为商服、城镇住宅。地块分为A、B两部分,总出让面积22252㎡,限高100米。

  A地块:出让面积16814㎡,建筑密度≤40%,容积率≤3.0,总建筑面积不大于50442㎡,其中商业面积不大于17600㎡

  B地块:出让面积5438㎡,建筑密度≤45%,容积率≤3.0,总建筑面积不大于16314㎡,其中商业面积不大于5700㎡。

  B地块地下室御东侧地块地下室互联互通,文件中没有明确说明是否需要装修交付。



  关于返还(代建):

  1、在A地块无偿返还临街三层裙房69间,建筑面积不少于11000㎡(不含物业用房),用地性质为国有划拨,用途为商业。

  2、在B地块无偿返还临街三层裙房21间,建筑面积不少于3400㎡(不含物业用房),用地性质为国有划拨,用途为商业。

  3、在D地块(安置区块)无偿代建地上建筑面积5460㎡。

  4、A地块、B地块、D地块根据设计方案和规划要求,应统一规划、统一设计、统一标准、统一建筑施工。

  开发商须负责A/B/D地块所有无偿返还和代建面积的物业维修基金、房屋规划、建筑设计、监理费、配套费、政府相关规费、税费等费用;须在土地成交后25日内向杜桥镇杜东村村民委员会交纳代建房屋区块建设保证金1000万元人民币(不计息),并签订协议,如逾期视为违约,没收投标保证金。建设保证金退还按安置地块(D地块)房屋建设进度分期返还:①桩基及基础完成返还300万元。②中间验收后返还200万元。③竣工验收合格后返还300万元。④不动产权证办理完毕后返款余款200万元。



地块实景



地块实景



地块实景

  地块周边配套:

  地块位于杜桥镇东北面,靠近交通干道,周边分布着学校、医院以及几个住宅小区。

  教育资源:杜桥中学、杜桥小学、杜桥第二小学、临海市凤山小学、杜桥电大

  医疗资源:临海市第二人民医院

  商业休闲:耀达杜桥商城、大润发、杜桥街心公园、凤凰山公园等

  交通资源:杜桥客运中心等

  地块周边楼盘:

  杜桥镇目前主要楼盘有:碧桂园·杜桥府(在售,均价约16000~17000元/㎡,**修交付),彩虹壹号(在售,均价约14500元/平,毛坯交付)、东方华府等,具体请以售楼处为准。
71cfcdd49a9bc1050afb36cae61_p24_mk24_s600X0.png
30ed24063584313b3d7fc6f68e2_p24_mk24_s600X0.png
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立刻注册

本版积分规则

手机版|小黑屋|Archiver|帮助|台州新青年 ( 浙ICP备17001693号-1  

GMT+8, 2019-2-17 04:33 , Processed in 0.104778 second(s), 30 queries .

Powered by Discuz! X3.3

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表